値下げ物件
□2026年2月築！4LDK＋WIC
□白岡駅まで徒歩28分×黒浜西小学校まで徒歩6分！
【間取り】
【外観】
2026年2月完成予定！
-
【外観】 2026年2月完成予定！ 
【外観写真】 カースペース２台可！ 
【外観写真】 カースペース２台可！ 
【前面道路含む現地写真】 開放的な6m公道に面しています！ 
【前面道路含む現地写真】 開放的な6m公道に面しています！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
JR宇都宮線「白岡」駅徒歩28分の立地にある、新築一戸建て全1棟の物件です！
敷地面積はゆとりの51.94坪で、開放的な6.0m公道に面しています。
カースペースは2台駐車可能。間取りは4LDK+WICで、主寝室は7帖にWIC（ウォークインクローゼット）付き。
全居室南向きで、明るく快適な住空間です！
本物件は、設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得予定です。
また、住宅性能の分野において7項目で最高等級を取得しており、長期優良住宅に対応したZEH水準仕様の邸宅です。
さらに、I.D.S工法（木造軸組工法）を採用しており、4回の検査を実施した強固な家づくりをしています！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市西新宿４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『白岡』 徒歩28分 (約2210m) |
||
| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13013-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.73㎡(51.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒浜西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 黒浜西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめの木保育園 徒歩9分 (約650m) はっぴー保育園 白岡園 徒歩9分 (約690m) 開誠医院 徒歩9分 (約670m) ツツジヶ丘公園 徒歩8分 (約600m) 蓮田西新宿郵便局 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店 徒歩11分 (約810m) セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店 徒歩11分 (約810m) 高梨内科医院 徒歩11分 (約850m) フルーツバスケット 徒歩15分 (約1190m) セブン-イレブン 蓮田南新宿店 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 備考 | □電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 □電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 □図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 □TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 □網戸一式別途165,000円（税込） □表題登記別途93,500円（税込） □フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 【周辺環境】 ・ゆめの木保育園まで徒歩9分(約650m) ・はっぴー保育園 白岡園まで徒歩9分(約690m) ・開誠医院まで徒歩9分(約670m) ・ツツジヶ丘公園まで徒歩8分(約600m) ・蓮田西新宿郵便局まで徒歩10分(約750m) ・セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店まで徒歩11分(約810m) ・セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店まで徒歩11分(約810m) ・高梨内科医院まで徒歩11分(約850m) ・フルーツバスケットまで徒歩15分(約1190m) |
||
| 物件番号 | 4492964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■物件の詳細のご相談受付中
「お問合せ」をクリック！
■弊社でリフォーム相談も受け付けています！
■マイページ登録すると会員様限定の物件閲覧が可能！
■各SNSやってます！