値下げ物件
□蓮田に約58坪の土地販売！
□「蓮田」駅まで徒歩14分！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
更地渡
建築条件無
□敷地面積 公簿：193.87㎡ 仮測：193.92㎡
□契約制限あり
□建築条件なし
□現況：上物あり（2026年6月解体完了予定）
□木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です
□※造成上がりでもお引渡し可能です
□素地売りの場合、造成工事は行いません（上下水引込、区画ブロック施工など）
□造成をご希望の場合は造成価格をご参照ください
□図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
『周辺環境』
・蓮田公園まで徒歩9分(約670m)
・ＪＡ南彩 蓮田支店まで徒歩11分(約810m)
・セブン-イレブン 蓮田黒浜店まで徒歩11分(約820m)
・田口医院まで徒歩10分(約790m)
・蓮田図書館まで徒歩10分(約790m)
・蓮田市立中央保育園まで徒歩11分(約820m)
・ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで徒歩13分(約1000m)
・蓮田幼稚園まで徒歩12分(約950m)
・蓮田市立蓮田中央小学校まで徒歩13分(約1010m)
・MEGAドン・キホーテ 蓮田店まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 坪単価 | 坪49.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市緑町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 土地面積 | 公193.92㎡(58.66坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線・北側斜線・絶対高さ10m・景観条例・地区計画区域（最低敷地150㎡・外壁後退等建築制限あり） | ||
| 小学区 | 黒浜小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 黒浜中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蓮田公園 徒歩9分 (約670m) ＪＡ南彩 蓮田支店 徒歩11分 (約810m) セブン-イレブン 蓮田黒浜店 徒歩11分 (約820m) 田口医院 徒歩10分 (約790m) 蓮田図書館 徒歩10分 (約790m) 蓮田市立中央保育園 徒歩11分 (約820m) ジョイフーズ蓮田藤ノ木店 徒歩13分 (約1000m) 蓮田幼稚園 徒歩12分 (約950m) 蓮田市立蓮田中央小学校 徒歩13分 (約1010m) MEGAドン・キホーテ 蓮田店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | □敷地面積 公簿：193.87㎡ 仮測：193.92㎡ □契約制限あり □建築条件なし □現況：上物あり（2026年6月解体完了予定） □木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です □※造成上がりでもお引渡し可能です □素地売りの場合、造成工事は行いません（上下水引込、区画ブロック施工など） □造成をご希望の場合は造成価格をご参照ください □図面と現況に相違がある場合は現況優先とします 『周辺環境』 ・蓮田公園まで徒歩9分(約670m) ・ＪＡ南彩 蓮田支店まで徒歩11分(約810m) ・セブン-イレブン 蓮田黒浜店まで徒歩11分(約820m) ・田口医院まで徒歩10分(約790m) ・蓮田図書館まで徒歩10分(約790m) ・蓮田市立中央保育園まで徒歩11分(約820m) ・ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで徒歩13分(約1000m) ・蓮田幼稚園まで徒歩12分(約950m) ・蓮田市立蓮田中央小学校まで徒歩13分(約1010m) ・MEGAドン・キホーテ 蓮田店まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 4615197 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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