□1976年1月築！4DK
□蓮田駅まで徒歩25分！
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
□現況有姿
□境界非明示
□司法書士売主指定
□建物未登記
□雨漏り雨染みあり
□駐車場なし
□残置物あり(現況有姿／買主負担)
□空き家期間一年
□傾き無し
□ライフライン・間取り・瑕疵については前所有者も聴取をもとに記載しており、現況とはことなる場合がございます。
□利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(年間想定賃料÷販売価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
□令和7年度固定資産税評価額：土地建物2,995.074円、税額約18,825円、利回り：24.24％、年間予定賃料収入：48.00万円
物件概要
| 価格 | 198万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字江ケ崎 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東北本線『白岡駅』 車10分(約4.2km) ＪＲ東北本線『新白岡駅』 車13分(約5.7km) |
||
| 建物面積 | 66.11㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公85㎡(25.71坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒浜小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 黒浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □現況有姿 □境界非明示 □司法書士売主指定 □建物未登記 □雨漏り雨染みあり □駐車場なし □残置物あり(現況有姿／買主負担) □空き家期間一年 □傾き無し □ライフライン・間取り・瑕疵については前所有者も聴取をもとに記載しており、現況とはことなる場合がございます。 □利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(年間想定賃料÷販売価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 □令和7年度固定資産税評価額：土地建物2,995.074円、税額約18,825円、利回り：24.24％、年間予定賃料収入：48.00万円 |
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| 物件番号 | 4862761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡部 敏裕
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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