□平成6年4月築！4LDK！
□リフォーム令和8年7月完了！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【洋室】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2階建
□その他制限：河川法(等級1級)、都市再生特別措置法、防火指定22条、日影制限(2種、4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ)、道路斜線制限、北側斜線制限、埼玉県景観条例、立地適正化計画有、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
□区画整理済（区画整理名：西新宿（新宿・西城）土地区画整理事業、換地日：昭和57年3月19日）
□司法書士は売主指定となります。
□図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
□表記価格はリフォーム工事込みの販売価格になります。
『周辺環境』
・業務スーパー 蓮田店まで徒歩7分(約530m)
・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩9分(約650m)
・西松屋 蓮田店まで徒歩8分(約570m)
・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩8分(約630m)
・蓮田西新宿郵便局まで徒歩10分(約790m)
・セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店まで徒歩12分(約940m)
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市西城２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田駅』 徒歩28分 (約2210m) ＪＲ東北本線『白岡駅』 車12分(約3.7km) 埼玉新都市交通『志久駅』 車10分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 91.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 UB交換、洗面台交換、洗濯用水栓・排水交換、トイレ交換、キッチン交換 【内装】2026年07月 床 ・建具 一部床CF張替、一部建具交換、壁付け暖房機撤去、一部建具レバーハンドル交換、一部手すり撤去、一部床FL、玄関収納撤去、ドアリモ、和室→洋室、一部大壁仕上げ、押入撤去→空間のみ、一部障子・襖撤去 |
||
| 土地面積 | 106.1㎡(32.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・河川法（等級1級）・絶対高さ10m制限・道路斜線制限・北側斜線制限・埼玉県景観条例 | ||
| 小学区 | 黒浜西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 黒浜西中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー 蓮田店 徒歩7分 (約530m) マルエツ 蓮田椿山店 徒歩9分 (約650m) 西松屋 蓮田店 徒歩8分 (約570m) ドラッグセイムス 蓮田店 徒歩8分 (約630m) 蓮田西新宿郵便局 徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店 徒歩12分 (約940m) セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店 徒歩12分 (約940m) せいよう北公園 徒歩10分 (約790m) 蓮田市立蓮田中学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | □その他制限：河川法(等級1級)、都市再生特別措置法、防火指定22条、日影制限(2種、4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ)、道路斜線制限、北側斜線制限、埼玉県景観条例、立地適正化計画有、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 □区画整理済（区画整理名：西新宿（新宿・西城）土地区画整理事業、換地日：昭和57年3月19日） □司法書士は売主指定となります。 □図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 □表記価格はリフォーム工事込みの販売価格になります。 『周辺環境』 ・業務スーパー 蓮田店まで徒歩7分(約530m) ・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩9分(約650m) ・西松屋 蓮田店まで徒歩8分(約570m) ・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩8分(約630m) ・蓮田西新宿郵便局まで徒歩10分(約790m) ・セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店まで徒歩12分(約940m) |
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| 物件番号 | 4620316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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