□1985年6月築！4LDK
□東武動物公園駅まで徒歩40分×菁莪小学校まで徒歩20分！
【間取り】
【外観】
4LDK！カースペース2台つき！
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【外観】 4LDK！カースペース2台つき！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆南向きで日当たり良好！ 
【外観写真】 ◆閑静な住宅街！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路広々！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆お庭付き！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
バス
トイレ
主な特徴
2階建
白岡市大字彦兵衛に位置する中古住宅です！
間取りは4LDK、建物面積は108㎡（32.67坪）。ゆとりのある広さです。
駐車スペースが、普通車1台と軽自動車1台、計2台のカースペース付き。
主寝室が2階は広々10.5帖！
周辺環境: 菁莪小学校まで約1750m、ベルクまで約1380mなど、生活施設が充実 。
市街化調整区域（都市計画法第34条第11号区域）ですが、「誰でも建て替え可能」な土地です！
物件概要
| 価格 | 850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県白岡市彦兵衛 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『東武動物公園』 徒歩40分 (約3180m) |
||
| 建物面積 | 公108㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公174.23㎡(52.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約4.39m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菁莪小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 菁莪中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 白岡岡泉店 徒歩8分 (約640m) 白岡岡泉郵便局 徒歩8分 (約640m) せいが幼稚園 徒歩17分 (約1340m) 白岡市立菁莪中学校 徒歩18分 (約1400m) 白岡市立菁莪小学校 徒歩20分 (約1540m) ベルク 白岡上野田店 徒歩24分 (約1920m) クリエイトSD 白岡上野田店 徒歩20分 (約1550m) 東武動物公園 徒歩43分 (約3430m) デイリーヤマザキ 東武動物公園入口店 徒歩24分 (約1860m) パーク病院（医療法人 ひかり会） 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | □登記にあたり司法書士は売主業者様の指定となります。 □図面と現況に相違がある場合、現況を優先と致します。 □契約不適合責任免責 □誰でも建て替え可能です（都市計画法第34条第11号区域） 【周辺環境】 ・セブン-イレブン 白岡岡泉店まで徒歩8分(約640m) ・白岡岡泉郵便局まで徒歩8分(約640m) ・せいが幼稚園まで徒歩17分(約1340m) ・白岡市立菁莪中学校まで徒歩18分(約1400m) ・白岡市立菁莪小学校まで徒歩20分(約1540m) ・ベルク 白岡上野田店まで徒歩24分(約1920m) ・クリエイトSD 白岡上野田店まで徒歩20分(約1550m) ・東武動物公園まで徒歩43分(約3430m) ・デイリーヤマザキ 東武動物公園入口店まで徒歩24分(約1860m) ・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩29分(約2320m) |
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| 物件番号 | 4466917 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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