□蓮田に約45坪の土地販売！
□蓮田駅まで徒歩13分！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
□契約制限あり
□木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方への土地販売です。
□造成上がりでもお引渡し可能です。
□素地売りでの場合、造成工事は行いません。(上下水道引込、区画ブロック施工など)
□更地お引渡し
□建築条件なし
『周辺環境』
・さわやか広場まで徒歩1分(約70m)
・綾瀬西児童公園まで徒歩2分(約130m)
・綾瀬せせらぎ公園まで徒歩4分(約250m)
・スギ薬局 蓮田山ノ内店まで徒歩4分(約260m)
・蓮田市立 みぬま保育園まで徒歩5分(約330m)
・生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店まで徒歩5分(約370m)
・セブン-イレブン 蓮田末広２丁目店まで徒歩8分(約580m)
・アベイル 蓮田店まで徒歩10分(約740m)
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 坪単価 | 坪73.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市綾瀬 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 | 151.94㎡(45.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線・北側斜線・絶対高さ10ｍ・綾瀬地区地区計画区域・Ａ区画(外壁後退等建築制限あり) | ||
| 小学区 | 蓮田中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 蓮田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さわやか広場 徒歩1分 (約70m) 綾瀬西児童公園 徒歩2分 (約130m) 綾瀬せせらぎ公園 徒歩4分 (約250m) スギ薬局 蓮田山ノ内店 徒歩4分 (約260m) 蓮田市立 みぬま保育園 徒歩5分 (約330m) 生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店 徒歩5分 (約370m) セブン-イレブン 蓮田末広２丁目店 徒歩8分 (約580m) アベイル 蓮田店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | □契約制限あり □木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方への土地販売です。 □造成上がりでもお引渡し可能です。 □素地売りでの場合、造成工事は行いません。(上下水道引込、区画ブロック施工など) □更地お引渡し □建築条件なし 『周辺環境』 ・さわやか広場まで徒歩1分(約70m) ・綾瀬西児童公園まで徒歩2分(約130m) ・綾瀬せせらぎ公園まで徒歩4分(約250m) ・スギ薬局 蓮田山ノ内店まで徒歩4分(約260m) ・蓮田市立 みぬま保育園まで徒歩5分(約330m) ・生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店まで徒歩5分(約370m) ・セブン-イレブン 蓮田末広２丁目店まで徒歩8分(約580m) ・アベイル 蓮田店まで徒歩10分(約740m) |
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| 物件番号 | 4708783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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