□白岡に約106坪の土地販売！
□現況:更地
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
側溝
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
更地渡
建築条件無
※本物件は市街化調整区域内に位置しており、原則として建物の建築はできません。
ただし、埼玉県都市計画法第34条第12号区域に該当するため、開発行為許可の取得等により、自己用住宅の建築が可能となる場合があります。
開発行為許可の基準としては、市街化調整区域に20年以上居住している者の親族のための自己用住宅であること等が要件となりますが、個別の事情により許可が得られない場合がありますので、事前にご相談ください。
また、本物件は農地であるため、建築にあたっては農地転用および農振除外申請等の手続きが必要となり、許可取得までに時間を要する場合があります。
『周辺環境』
・希望の杜保育園まで徒歩16分(約1230m)
・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩15分(約1190m)
・くりはら歯科医院まで徒歩15分(約1180m)
・白岡市立南小学校まで徒歩16分(約1250m)
物件概要
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 坪3.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県白岡市実ケ谷 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『白岡』 徒歩28分 (約2220m) |
||
| 土地面積 | 公352.47㎡(106.62坪) | 接道 | 南側幅 約12.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 南中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 希望の杜保育園 徒歩16分 (約1230m) パーク病院（医療法人 ひかり会） 徒歩15分 (約1190m) くりはら歯科医院 徒歩15分 (約1180m) 白岡市立南小学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ※本物件は市街化調整区域内に位置しており、原則として建物の建築はできません。 ただし、埼玉県都市計画法第34条第12号区域に該当するため、開発行為許可の取得等により、自己用住宅の建築が可能となる場合があります。 開発行為許可の基準としては、市街化調整区域に20年以上居住している者の親族のための自己用住宅であること等が要件となりますが、個別の事情により許可が得られない場合がありますので、事前にご相談ください。 また、本物件は農地であるため、建築にあたっては農地転用および農振除外申請等の手続きが必要となり、許可取得までに時間を要する場合があります。 『周辺環境』 ・希望の杜保育園まで徒歩16分(約1230m) ・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩15分(約1190m) ・くりはら歯科医院まで徒歩15分(約1180m) ・白岡市立南小学校まで徒歩16分(約1250m) |
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| 物件番号 | 4680454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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