建築条件付き 住宅用地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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□建築条件付き売地
□本物件は、市街化調整区域内のため原則として建物の建築は出来ませんが、埼玉県都市計画法第34条12号区域内にあり、開発行為許可取得等により、自己用住宅の建築が可能となります。
□開発行為許可の基準は、市街化調整区域に長期居住する者（20年以上）の親族のための自己用住宅の場合等となりますが、個別の事情により建築できない場合もありますので、事前にご相談下さい。
□34条12号区域につき白岡市内もしくは隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上居住する本人または親族6親等、婚姻3親等が自己居住用住宅を建築できます。
【周辺環境】
・白岡市立南小学校まで徒歩16分(約1240m)
・希望の杜保育園まで徒歩17分(約1360m)
・ファミリーマート 蓮田南新宿店まで徒歩20分(約1540m)
・くりはら歯科医院まで徒歩23分(約1790m)
・奥山こどもクリニックまで徒歩21分(約1610m)
・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩24分(約1860m)
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪7.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県白岡市実ケ谷 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『白岡』 徒歩28分 (約2210m) |
||
| 土地面積 | 公300.01㎡(90.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白岡市立南小学校 徒歩16分 (約1240m) 希望の杜保育園 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート 蓮田南新宿店 徒歩20分 (約1540m) くりはら歯科医院 徒歩23分 (約1790m) 奥山こどもクリニック 徒歩21分 (約1610m) パーク病院（医療法人 ひかり会） 徒歩24分 (約1860m) ローソン 白岡千駄野店 徒歩22分 (約1760m) セブン-イレブン 白岡千駄野店 徒歩24分 (約1860m) 白岡市立南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | □建築条件付き売地 □本物件は、市街化調整区域内のため原則として建物の建築は出来ませんが、埼玉県都市計画法第34条12号区域内にあり、開発行為許可取得等により、自己用住宅の建築が可能となります。 □開発行為許可の基準は、市街化調整区域に長期居住する者（20年以上）の親族のための自己用住宅の場合等となりますが、個別の事情により建築できない場合もありますので、事前にご相談下さい。 □34条12号区域につき白岡市内もしくは隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上居住する本人または親族6親等、婚姻3親等が自己居住用住宅を建築できます。 【周辺環境】 ・白岡市立南小学校まで徒歩16分(約1240m) ・希望の杜保育園まで徒歩17分(約1360m) ・ファミリーマート 蓮田南新宿店まで徒歩20分(約1540m) ・くりはら歯科医院まで徒歩23分(約1790m) ・奥山こどもクリニックまで徒歩21分(約1610m) ・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩24分(約1860m) |
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| 物件番号 | 4215978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
白岡市実ヶ谷にございます売地です。白岡駅から徒歩26分。建築条件付き。気になった方はお気軽にハウスドゥ白岡までお問合せください！