□1965年3月築！3LDK
□現状賃貸中のため家賃収入が見込めます！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
井戸
下水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2階建
□開発許可等の取得により再建築可
□現況有姿
□境界非明示
□契約不適合責任免責
□飲用水については井戸水を利用。飲用には定期的な水質検査を要る。上水道管が道路前面にあるため接続は可能
□現況賃貸中のため家賃収入が見込めます
□車庫付き
□再建築可
□表面利回り 12.70%
□想定年間収入 86.4万円(7.2万円／月)
『周辺環境』
・ローソン 蓮田貝塚店まで徒歩6分(約410m)
・蓮田市コミュニティセンターまで徒歩7分(約540m)
・蓮田閏戸郵便局まで徒歩8分(約640m)
・カインズ 蓮田店まで徒歩8分(約630m)
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字閏戸 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田駅』 バス乗車18分 上貝塚 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 70.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 98㎡(29.64坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蓮田北小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 蓮田中学校 徒歩43分 (約3390m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：12.70% 想定家賃収入：863,600円 | ||
| 周辺環境 | ローソン 蓮田貝塚店 徒歩6分 (約410m) 蓮田市コミュニティセンター 徒歩7分 (約540m) 蓮田閏戸郵便局 徒歩8分 (約640m) カインズ 蓮田店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | □開発許可等の取得により再建築可 □現況有姿 □境界非明示 □契約不適合責任免責 □飲用水については井戸水を利用。飲用には定期的な水質検査を要る。上水道管が道路前面にあるため接続は可能 □現況賃貸中のため家賃収入が見込めます □車庫付き □再建築可 □表面利回り 12.70% □想定年間収入 86.4万円(7.2万円／月) 『周辺環境』 ・ローソン 蓮田貝塚店まで徒歩6分(約410m) ・蓮田市コミュニティセンターまで徒歩7分(約540m) ・蓮田閏戸郵便局まで徒歩8分(約640m) ・カインズ 蓮田店まで徒歩8分(約630m) |
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| 物件番号 | 4862518 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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