□2026年6月完成予定！3(4)LDK
□「蓮田」駅まで徒歩11分！周辺環境充実！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内物干機
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
□利根川・小山川流域0.5～3.0ｍ未満の浸水区域に該当
□完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内)
□※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
□※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
□図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
□※消費税について引渡し時の税率を適用します。
□※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
□※網戸は東栄ホームホームサービスへの発注となります。FIX窓、ドア(玄関・勝手口・テラス)は対象外となります。
□尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
『周辺環境』
・ＪＡ南彩 蓮田支店まで徒歩6分(約470m)
・MEGAドン・キホーテ 蓮田店まで徒歩7分(約520m)
・埼玉縣信用金庫 蓮田支店まで徒歩9分(約690m)
・おだ内科まで徒歩9分(約710m)
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字川島 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩11分 (約860m) |
||
| 建物面積 | 102.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11722号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.68㎡(31.06坪) | 接道 | 南西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒浜南小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＡ南彩 蓮田支店 徒歩6分 (約470m) MEGAドン・キホーテ 蓮田店 徒歩7分 (約520m) 埼玉縣信用金庫 蓮田支店 徒歩9分 (約690m) おだ内科 徒歩9分 (約710m) 東武ストア 蓮田マイン 徒歩10分 (約770m) 蓮田公園 徒歩11分 (約870m) スクルドエンジェル保育園 蓮田駅前園 徒歩15分 (約1190m) セブン-イレブン 蓮田駅西口店 徒歩15分 (約1190m) Pasar蓮田 徒歩13分 (約1020m) 蓮田駅 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | □利根川・小山川流域0.5～3.0ｍ未満の浸水区域に該当 □完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。 (未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内) □※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 □※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 □※消費税について引渡し時の税率を適用します。 □※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 □※網戸は東栄ホームホームサービスへの発注となります。FIX窓、ドア(玄関・勝手口・テラス)は対象外となります。 □尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 『周辺環境』 ・ＪＡ南彩 蓮田支店まで徒歩6分(約470m) ・MEGAドン・キホーテ 蓮田店まで徒歩7分(約520m) ・埼玉縣信用金庫 蓮田支店まで徒歩9分(約690m) ・おだ内科まで徒歩9分(約710m) |
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| 物件番号 | 4636520 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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