値下げ物件
□2026年2月完成予定！3（4）LDK
□パントリー+WIC+カースペース3台可
【間取り】
◆3LDK＋ウォークインクローゼット
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【その他屋外】 -
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
オープンキッチン
トイレ2箇所
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
□網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
□椿山地区地区計画区域内
□水害ハザードマップ0.5～3.0mエリアに該当
□完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）
□TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
□電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
□図面と現況の相違がある場合現況優先にてご了承願います。
□消費税について引き渡し時の税率を適用します。
□司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
□網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
□FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。
【周辺環境】
・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩1分(約30m)
・西松屋 蓮田店まで徒歩1分(約40m)
・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩3分(約190m)
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市椿山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 104.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建08632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 199.86㎡(60.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 70% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・椿山地区地区計画区域内 | ||
| 小学区 | 黒浜北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 黒浜西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 蓮田店 徒歩1分 (約30m) 西松屋 蓮田店 徒歩1分 (約40m) マルエツ 蓮田椿山店 徒歩3分 (約190m) 業務スーパー 蓮田店 徒歩3分 (約210m) せいよう北公園 徒歩7分 (約550m) 蓮田市役所 徒歩15分 (約1160m) ウエルシア 蓮田黒浜店 徒歩12分 (約960m) ミニストップ 蓮田黒浜店 徒歩12分 (約960m) 蓮田幼稚園 徒歩15分 (約1130m) わかば歯科 徒歩14分 (約1090m) |
||
| 備考 | □網戸11万円（税込）で設置可（オプション） □椿山地区地区計画区域内 □水害ハザードマップ0.5～3.0mエリアに該当 □完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） □TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 □電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □図面と現況の相違がある場合現況優先にてご了承願います。 □消費税について引き渡し時の税率を適用します。 □司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 □FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。 【周辺環境】 ・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩1分(約30m) ・西松屋 蓮田店まで徒歩1分(約40m) ・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩3分(約190m) |
||
| 物件番号 | 4496962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■物件の詳細のご相談受付中
「お問合せ」をクリック！
■弊社でリフォーム相談も受け付けています！
■マイページ登録すると会員様限定の物件閲覧が可能！
■各SNSやってます！