□2026年12月完成予定！4LDK！
□蓮田市黒浜西小学校まで徒歩4分！
【間取り】
【その他】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
□宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
□図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
□道路斜線制限
□北側斜線制限
□日影制限
□景観法
□宅地造成及び特定盛土等規制法
『周辺環境』
・蓮田西新宿郵便局まで徒歩5分(約380m)
・セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店まで徒歩7分(約530m)
・業務スーパー 蓮田店まで徒歩7分(約540m)
・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩9分(約660m)
・西松屋 蓮田店まで徒歩8分(約620m)
・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩9分(約690m)
・せいよう北公園まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市西城３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田駅』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ東北本線『白岡駅』 車10分(約3.1km) ＪＲ東北本線『新白岡駅』 車14分(約6.0km) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建05785号(令和8年8日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.24㎡(49.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限(10ｍ) | ||
| 小学区 | 黒浜西小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 黒浜西中学校 徒歩13分 (約1002m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蓮田西新宿郵便局 徒歩5分 (約380m) セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店 徒歩7分 (約530m) 業務スーパー 蓮田店 徒歩7分 (約540m) マルエツ 蓮田椿山店 徒歩9分 (約660m) 西松屋 蓮田店 徒歩8分 (約620m) ドラッグセイムス 蓮田店 徒歩9分 (約690m) せいよう北公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | □宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 □道路斜線制限 □北側斜線制限 □日影制限 □景観法 □宅地造成及び特定盛土等規制法 『周辺環境』 ・蓮田西新宿郵便局まで徒歩5分(約380m) ・セブン-イレブン 蓮田西新宿１丁目店まで徒歩7分(約530m) ・業務スーパー 蓮田店まで徒歩7分(約540m) ・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩9分(約660m) ・西松屋 蓮田店まで徒歩8分(約620m) ・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩9分(約690m) ・せいよう北公園まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 4870909 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡部 敏裕
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
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