値下げ物件
□2026年8月築！3(4)LDK！
□蓮田駅まで徒歩13分×蓮田中央小学校まで徒歩5分！
【外観】
★「蓮田駅」まで徒歩13分！
★3(4)LDK
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【外観】 ★「蓮田駅」まで徒歩13分！ ★3(4)LDK 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【リビング】 ★LDK17.0帖！ 
【キッチン】 ★対面式キッチン！ 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 ★清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター！ 
【トイレ】 
【洋室】 ★洋室5.2帖&洋室6.0帖 ★間仕切可能！(有償) -
【収納】 ★WIC 
【その他室内】 ★室内物干し 
【収納】 
【バルコニー】 ★洗濯物もたっぷり干せるワイドバルコニー！ 
【洋室】 ★洋室6.0帖！ 
【収納】 
【洋室】 ★洋室5.4帖！ -
【収納】 
【玄関】 ★シューズインクローク 
【玄関】 ★玄関土間収納 
【玄関】 ★玄関土間収納
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
浴室乾燥機
室内物干機
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
□協定通路部分については3号棟と東側隣接地所有者間にて相互に通行地役権を設定してしただきます。(買主負担)
□完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内)
□TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
□電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
□図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
□司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
□表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
『周辺環境』
・蓮田市立蓮田中央小学校まで徒歩1分(約40m)
・蓮田幼稚園まで徒歩2分(約150m)
・蓮田図書館まで徒歩4分(約260m)
・田口医院まで徒歩6分(約430m)
・堂山公園まで徒歩6分(約430m)
・蓮田市立中央保育園まで徒歩5分(約350m)
・せいよう北公園まで徒歩7分(約550m)
・マミーマート 蓮田店まで徒歩9分(約670m)
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市関山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田駅』 徒歩13分 (約990m) ＪＲ東北本線『白岡駅』 車13分(約4.4km) 埼玉新都市交通『沼南駅』 車11分(約4.7km) |
||
| 建物面積 | 110.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第26UDI1W建00683号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.53㎡(39.78坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蓮田中央小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 蓮田中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蓮田市立蓮田中央小学校 徒歩1分 (約40m) 蓮田幼稚園 徒歩2分 (約150m) 蓮田図書館 徒歩4分 (約260m) 田口医院 徒歩6分 (約430m) 堂山公園 徒歩6分 (約430m) 蓮田市立中央保育園 徒歩5分 (約350m) せいよう北公園 徒歩7分 (約550m) マミーマート 蓮田店 徒歩9分 (約670m) 蓮田郵便局 徒歩9分 (約650m) 東和銀行 蓮田支店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | □協定通路部分については3号棟と東側隣接地所有者間にて相互に通行地役権を設定してしただきます。(買主負担) □完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内) □TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 □電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 □司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 □表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 『周辺環境』 ・蓮田市立蓮田中央小学校まで徒歩1分(約40m) ・蓮田幼稚園まで徒歩2分(約150m) ・蓮田図書館まで徒歩4分(約260m) ・田口医院まで徒歩6分(約430m) ・堂山公園まで徒歩6分(約430m) ・蓮田市立中央保育園まで徒歩5分(約350m) ・せいよう北公園まで徒歩7分(約550m) ・マミーマート 蓮田店まで徒歩9分(約670m) |
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| 物件番号 | 4854778 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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