□2026年12月完成予定！4LDK新築平屋
□菁莪小学校まで徒歩11分！
【間取り】
平屋プラン
【区画図】
カースペース並列3台
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
東南向
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
平屋
□カースペース並列3台駐車可（車種によります）
□長期優良住宅認定物件
□平屋プラン・太陽光発電採用住宅
□網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。
□宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
□司法書士は、売主指定になります。
□図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
【周辺環境】
・せいが幼稚園まで徒歩2分(約150m)
・ベルク 白岡上野田店まで徒歩11分(約850m)
・白岡市立菁莪中学校まで徒歩5分(約350m)
・クリエイトSD 白岡上野田店まで徒歩6分(約470m)
・白岡市立菁莪小学校まで徒歩7分(約530m)
・セブン-イレブン 白岡岡泉店まで徒歩9分(約710m)
・デイリーヤマザキ 東武動物公園入口店まで徒歩10分(約790m)
・白岡岡泉郵便局まで徒歩15分(約1180m)
・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩18分(約1390m)
・白岡市総合運動公園まで徒歩20分(約1580m)
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県白岡市下野田 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『白岡駅』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ東北本線『新白岡駅』 車11分(約4.9km) 東武伊勢崎・大師線『和戸駅』 車9分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 110.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建05289号（令和8年7月30日） |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 295.22㎡(89.30坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菁莪小学校 徒歩11分 (約823m) | 中学区 | 菁莪中学校 徒歩4分 (約292m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | せいが幼稚園 徒歩2分 (約150m) ベルク 白岡上野田店 徒歩11分 (約850m) 白岡市立菁莪中学校 徒歩5分 (約350m) クリエイトSD 白岡上野田店 徒歩6分 (約470m) 白岡市立菁莪小学校 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 白岡岡泉店 徒歩9分 (約710m) デイリーヤマザキ 東武動物公園入口店 徒歩10分 (約790m) 白岡岡泉郵便局 徒歩15分 (約1180m) パーク病院（医療法人 ひかり会） 徒歩18分 (約1390m) 白岡市総合運動公園 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | □カースペース並列3台駐車可（車種によります） □長期優良住宅認定物件 □平屋プラン・太陽光発電採用住宅 □網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 □宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □司法書士は、売主指定になります。 □図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 【周辺環境】 ・せいが幼稚園まで徒歩2分(約150m) ・ベルク 白岡上野田店まで徒歩11分(約850m) ・白岡市立菁莪中学校まで徒歩5分(約350m) ・クリエイトSD 白岡上野田店まで徒歩6分(約470m) ・白岡市立菁莪小学校まで徒歩7分(約530m) ・セブン-イレブン 白岡岡泉店まで徒歩9分(約710m) ・デイリーヤマザキ 東武動物公園入口店まで徒歩10分(約790m) ・白岡岡泉郵便局まで徒歩15分(約1180m) ・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩18分(約1390m) ・白岡市総合運動公園まで徒歩20分(約1580m) |
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| 物件番号 | 4846542 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡部 敏裕
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
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