値下げ物件
□2026年2月完成予定！3LDK（4LDK対応可）
□蓮田駅まで徒歩13分×周辺施設充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
2階建
□敷地面積/150.56㎡（約45.54坪）※建築確認申請における敷地面積1.33㎡を除外した面積です。
□図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
□掲載の間取りは設計図を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
□電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
【周辺環境】
・セブン-イレブン 蓮田馬込店まで徒歩2分(約110m)
・馬込七番公園まで徒歩2分(約120m)
・ドラッグストアセキ 蓮田店まで徒歩3分(約240m)
・陽山会クリニックまで徒歩3分(約230m)
・おだ内科まで徒歩4分(約250m)
・ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで徒歩7分(約490m)
・ローソン 蓮田馬込一丁目店まで徒歩7分(約520m)
・埼玉縣信用金庫 蓮田支店まで徒歩10分(約790m)
・Pasar蓮田まで徒歩16分(約1250m)
・蓮田ねがやど保育園まで徒歩11分(約860m)
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市馬込５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 105.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建08592号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.56㎡(45.54坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・景観条例・高さ制限10m | ||
| 小学区 | 蓮田南小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 蓮田南中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 蓮田馬込店 徒歩2分 (約110m) 馬込七番公園 徒歩2分 (約120m) ドラッグストアセキ 蓮田店 徒歩3分 (約240m) 陽山会クリニック 徒歩3分 (約230m) おだ内科 徒歩4分 (約250m) ドラッグセイムス 蓮田馬込店 徒歩7分 (約490m) ローソン 蓮田馬込一丁目店 徒歩7分 (約520m) 埼玉縣信用金庫 蓮田支店 徒歩10分 (約790m) Pasar蓮田 徒歩16分 (約1250m) 蓮田ねがやど保育園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | □敷地面積/150.56㎡（約45.54坪）※建築確認申請における敷地面積1.33㎡を除外した面積です。 □図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 □掲載の間取りは設計図を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 □電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 【周辺環境】 ・セブン-イレブン 蓮田馬込店まで徒歩2分(約110m) ・馬込七番公園まで徒歩2分(約120m) ・ドラッグストアセキ 蓮田店まで徒歩3分(約240m) ・陽山会クリニックまで徒歩3分(約230m) ・おだ内科まで徒歩4分(約250m) ・ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで徒歩7分(約490m) ・ローソン 蓮田馬込一丁目店まで徒歩7分(約520m) ・埼玉縣信用金庫 蓮田支店まで徒歩10分(約790m) ・Pasar蓮田まで徒歩16分(約1250m) ・蓮田ねがやど保育園まで徒歩11分(約860m) |
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| 物件番号 | 4501364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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