家を売るなら今？2026年のリアル｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 白岡

「今って家を売るタイミング？」

このように家を売るタイミングって分からないですよね…

 

結論から言うと、現在は比較的今は"売りやすい"タイミング"といえます。

 

 

📉なぜ今は売りやすいのか？

 

①不動産価格が高水準

 

ここ数年で不動産価格は上昇し、現在も高い水準を維持しています。

特に人気エリアでは、強気な価格でも売れるケースが増えています。

 

 

②地価が上昇傾向

 

全国的に地価が上昇しており、資産価値が下がりにくい状況です。

そのため、売却価格も比較的高く設定しやすい環境です。

 

 

③まだ買いたい人が多い

 

住宅需要は依然としてあり、「今のうちに買っておきたい」という方も多いです。

 

 

⚠ただし注意したいポイント

良い状況ではありますが、注意点もあります。

 

■金利の上昇

 

住宅ローン金利は上昇傾向にあり、

今後は購入できる人が減る可能性があります。

 

 

■エリアによる差が出ている

 

すべての地域が同じように売りやすいわけではなく、

 

・人気エリア→高く売れやすい

・郊外→動きが鈍くなる可能性

 

といった差も出始めています。

 

 

🏠結論：売るなら「今～早め」がひとつの判断

 

今の市場は、

✅高く売れる可能性がある

✅需要もまだある

 

 

一方で、

今後は金利上昇などにより市場が落ち着く可能性もあります。

 

そのため、「いずれ売る予定がある方」は早めに動くのがおすすめです。

 

 

 

💡まずは査定からでもOK

 

「まだ売るか決めていない…」という方も、まずは相場を知るだけでも大丈夫です。

 

・いくらで売れそうか

・今売るべきか

 

状況に合わせてご提案させていただきます。

 

お気軽にご相談ください！