失敗しない注文住宅の建て方！／Instagram再開しました📢｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 白岡

こんにちは！ハウスドゥ白岡です。

 

「注文住宅ってどうやって建てるの？」

初めての家づくりは分からないことだらけですよね…。

今回は、注文住宅の基本的な建て方の流れを分かりやすく解説します！

 

 

🏠注文住宅の建て方【全体の流れ】

 

①予算を決める（超重要）

 

まずは「総予算」を決めます。

 

✓自己資金はいくら出せるか

✓住宅ローンはいくら借りられるか

✓月々いくらなら無理なく払えるか

 

※土地＋建物＋諸費用で考えるのがポイントです。

 

 

②土地を探す

 

注文住宅は基本的に土地が必要です。

 

・駅距離

・学区

・日当たり

・ハザードマップ

 

を必ず確認しましょう。

 

👉土地選びで失敗すると、理想の間取りが入らないこともあります。

 

 

③建築会社を決める

 

大きく分けて3タイプあります。

 

 

■ハウスメーカー

→品質安定・保証充実・価格やや高め

 

■工務店

→自由度が高い・コスト調整しやすい

 

■設計事務所

→デザイン重視・個性的な家づくり

 

自分たちが「何を優先するか」で選びましょう！

 

 

④間取り、プラン打ち合わせ

 

ここが一番ワクワクする工程✨

 

✓生活動線

✓収納力

✓コンセント位置

✓将来の部屋数

 

「今」だけではなく「10年後」を想像するのがコツです！

 

 

⑤契約・住宅ローン申請

 

プランと見積もりが確定したら契約。

 

その後、

・住宅ローン本審査

・金消契約（銀行との契約）　　へと進みます。

 

 

⑥着工～完成

 

基礎工事　→　上棟　→　内装工事　→　完成・引渡し

 

一般的に着工から約4～6ヶ月です。

 

 

まとめ

 

注文住宅の建て方は、

 

①予算決め

②土地探し

③会社選び

④プラン作成

⑤契約

⑥着工

 

この流れが基本です。

 

焦らず、段階ごとに進めて、理想の家づくりを一緒に叶えましょう✨

 

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