□蓮田に約579坪の土地販売！
□白岡駅まで徒歩14分！更地！
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
□売買契約書に、不動産流通4団体作成の反社会的勢力排除モデル条項を記載することを条件とします。
□契約不適合責任免責
□境界非明示
□本物件は市街化調整区域のため原則建築できません。しかし、一定の基準を満たすと建築が可能です。(都市計画法第34条12号区域)
□本物件の前面道路には水道管がありません。
本物件で公営水道を利用するためには近隣の承諾を得て私設管を延長する必要があります。
□日影制限：5～3時間 4.0時間
『周辺環境』
・セブン-イレブン 蓮田南新宿店まで徒歩2分(約140m)
・フルーツバスケットまで徒歩5分(約330m)
・はっぴー保育園 白岡園まで徒歩7分(約520m)
・ゆめの木保育園まで徒歩8分(約570m)
・開誠医院まで徒歩9分(約700m)
・ドラッグストアセキ 白岡中央店まで徒歩8分(約580m)
・白岡中央総合病院まで徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート 蓮田南新宿店まで徒歩10分(約730m)
・奥山こどもクリニックまで徒歩10分(約770m)
物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 坪単価 | 坪5.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字南新宿 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『白岡駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東北本線『新白岡駅』 車11分(約4.1km) ＪＲ東北本線『蓮田駅』 車13分(約4.4km) |
||
| 土地面積 | 1917㎡(579.89坪) | 接道 | 北側幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 蓮田南新宿店 徒歩2分 (約140m) フルーツバスケット 徒歩5分 (約330m) はっぴー保育園 白岡園 徒歩7分 (約520m) ゆめの木保育園 徒歩8分 (約570m) 開誠医院 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアセキ 白岡中央店 徒歩8分 (約580m) 白岡中央総合病院 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 蓮田南新宿店 徒歩10分 (約730m) 奥山こどもクリニック 徒歩10分 (約770m) カスミ フードスクエア 白岡店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | □売買契約書に、不動産流通4団体作成の反社会的勢力排除モデル条項を記載することを条件とします。 □契約不適合責任免責 □境界非明示 □本物件は市街化調整区域のため原則建築できません。しかし、一定の基準を満たすと建築が可能です。(都市計画法第34条12号区域) □本物件の前面道路には水道管がありません。 本物件で公営水道を利用するためには近隣の承諾を得て私設管を延長する必要があります。 □日影制限：5～3時間 4.0時間 『周辺環境』 ・セブン-イレブン 蓮田南新宿店まで徒歩2分(約140m) ・フルーツバスケットまで徒歩5分(約330m) ・はっぴー保育園 白岡園まで徒歩7分(約520m) ・ゆめの木保育園まで徒歩8分(約570m) ・開誠医院まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグストアセキ 白岡中央店まで徒歩8分(約580m) ・白岡中央総合病院まで徒歩9分(約650m) ・ファミリーマート 蓮田南新宿店まで徒歩10分(約730m) ・奥山こどもクリニックまで徒歩10分(約770m) |
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| 物件番号 | 4836291 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 千恵
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
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