【閑静な郊外でマイホームを建てませんか】日当たり良好 建築条件なし 児童公園近く
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
平坦地
建築条件無
□農地除外、農地転用、開発行為許可要す
□水路占用申請要す
□都市計画法第34条12号区域
□本物件は、市街化調整区域内のため原則として建物の建築は出来ませんが、埼玉県都市計画法第34条12号区域内にあり、開発行為許可取得等により、自己用住宅の建築が可能となります。開発行為許可の基準は、市街化調整区域に長期居住する者（20年以上）の親族のための自己用住宅の場合等となりますが、個別の事情により建築できない場合もありますので、事前にご相談下さい。
【周辺環境】
・白岡岡泉郵便局まで徒歩11分(約850m)
・白岡岡泉郵便局まで徒歩11分(約850m)
・セブン-イレブン 岩槻鹿室店まで徒歩18分(約1420m)
・白岡市立菁莪中学校まで徒歩27分(約2120m)
・せいが幼稚園まで徒歩26分(約2080m)
・白岡市立菁莪小学校まで徒歩25分(約2000m)
・ベルク 白岡上野田店まで徒歩35分(約2740m)
・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩32分(約2550m)
物件概要
| 価格 | 40万円 | 坪単価 | 坪0.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県白岡市太田新井 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『白岡』 徒歩56分 (約4470m) |
||
| 土地面積 | 公380㎡(114.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菁莪小学校 徒歩27分 (約2090m) | 中学区 | 菁莪中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白岡岡泉郵便局 徒歩11分 (約850m) 白岡岡泉郵便局 徒歩11分 (約850m) セブン-イレブン 岩槻鹿室店 徒歩18分 (約1420m) 白岡市立菁莪中学校 徒歩27分 (約2120m) せいが幼稚園 徒歩26分 (約2080m) 白岡市立菁莪小学校 徒歩25分 (約2000m) ベルク 白岡上野田店 徒歩35分 (約2740m) パーク病院（医療法人 ひかり会） 徒歩32分 (約2550m) クリエイトSD 白岡上野田店 徒歩30分 (約2370m) 白岡市総合運動公園 徒歩35分 (約2770m) |
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| 備考 | □農地除外、農地転用、開発行為許可要す □水路占用申請要す □都市計画法第34条12号区域 □本物件は、市街化調整区域内のため原則として建物の建築は出来ませんが、埼玉県都市計画法第34条12号区域内にあり、開発行為許可取得等により、自己用住宅の建築が可能となります。開発行為許可の基準は、市街化調整区域に長期居住する者（20年以上）の親族のための自己用住宅の場合等となりますが、個別の事情により建築できない場合もありますので、事前にご相談下さい。 【周辺環境】 ・白岡岡泉郵便局まで徒歩11分(約850m) ・白岡岡泉郵便局まで徒歩11分(約850m) ・セブン-イレブン 岩槻鹿室店まで徒歩18分(約1420m) ・白岡市立菁莪中学校まで徒歩27分(約2120m) ・せいが幼稚園まで徒歩26分(約2080m) ・白岡市立菁莪小学校まで徒歩25分(約2000m) ・ベルク 白岡上野田店まで徒歩35分(約2740m) ・パーク病院（医療法人 ひかり会）まで徒歩32分(約2550m) |
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| 物件番号 | 4211997 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
白岡市太田新井にございます売地です。児童公園近くにある日当たり良好な土地にマイホームを建てませんか？ぜひ現地にてご確認ください。お気軽にハウスドゥ白岡までお問い合わせください。