□2026年10月完成予定！4LDK＋2WIC
□蓮田駅まで徒歩15分×前面道路約6.0ｍ◎
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
床暖房
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
□物干金物、網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション対応となります。
□司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
□東京電力・NTTの指導により電柱が入る場合がございます。
□図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
『周辺環境』
・DCM 蓮田店まで徒歩4分(約260m)
・ローソン 蓮田三丁目店まで徒歩6分(約460m)
・渡辺クリニックまで徒歩6分(約460m)
・蓮田市立蓮田南中学校まで徒歩6分(約440m)
・天神谷公園まで徒歩5分(約400m)
・蓮田ねがやど保育園まで徒歩6分(約470m)
・蓮田市立蓮田南小学校まで徒歩9分(約690m)
・下蓮田公園まで徒歩12分(約960m)
・ローソン 蓮田馬込一丁目店まで徒歩12分(約890m)
・ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで徒歩12分(約890m)
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市蓮田５丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩15分 (約1190m) 埼玉新都市交通『沼南』 車10分(約3.9km) ＪＲ東北本線『東大宮』 車12分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 111.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建02190号(令和8年5月22日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：5,498万円 ～5,498万円 【土地面積】：169.67㎡ ～169.67㎡ |
||
| 土地面積 | 169.67㎡(51.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 蓮田南小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 蓮田南中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □物干金物、網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション対応となります。 □司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □東京電力・NTTの指導により電柱が入る場合がございます。 □図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 『周辺環境』 ・DCM 蓮田店まで徒歩4分(約260m) ・ローソン 蓮田三丁目店まで徒歩6分(約460m) ・渡辺クリニックまで徒歩6分(約460m) ・蓮田市立蓮田南中学校まで徒歩6分(約440m) ・天神谷公園まで徒歩5分(約400m) ・蓮田ねがやど保育園まで徒歩6分(約470m) ・蓮田市立蓮田南小学校まで徒歩9分(約690m) ・下蓮田公園まで徒歩12分(約960m) ・ローソン 蓮田馬込一丁目店まで徒歩12分(約890m) ・ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで徒歩12分(約890m) |
||
| 物件番号 | 4808953 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 千恵
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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