□2026年10月完成予定！4LDK＋2WIC
□蓮田駅まで徒歩15分×前面道路約6.0ｍ◎
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
床暖房
吹抜
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
□物干金物、網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション対応となります。
□司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
□東京電力・NTTの指導により電柱が入る場合がございます。
□図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
『周辺環境』
・DCM 蓮田店まで徒歩4分(約260m)
・ローソン 蓮田三丁目店まで徒歩6分(約460m)
・渡辺クリニックまで徒歩6分(約460m)
・蓮田市立蓮田南中学校まで徒歩6分(約440m)
・天神谷公園まで徒歩5分(約400m)
・蓮田ねがやど保育園まで徒歩6分(約470m)
・蓮田市立蓮田南小学校まで徒歩9分(約690m)
・下蓮田公園まで徒歩12分(約960m)
・ローソン 蓮田馬込一丁目店まで徒歩12分(約890m)
・ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで徒歩12分(約890m)
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市蓮田５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩16分 (約1270m) 埼玉新都市交通『沼南』 車10分(約3.9km) ＪＲ東北本線『東大宮』 車12分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 113.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26UDIW建02189号(令和8年5月22日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.67㎡(51.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 蓮田南小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 蓮田南中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | DCM 蓮田店 徒歩4分 (約260m) ローソン 蓮田三丁目店 徒歩6分 (約460m) 渡辺クリニック 徒歩6分 (約460m) 蓮田市立蓮田南中学校 徒歩6分 (約440m) 天神谷公園 徒歩5分 (約400m) 蓮田ねがやど保育園 徒歩6分 (約470m) 蓮田市立蓮田南小学校 徒歩9分 (約690m) 下蓮田公園 徒歩12分 (約960m) ローソン 蓮田馬込一丁目店 徒歩12分 (約890m) ドラッグセイムス 蓮田馬込店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | □物干金物、網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション対応となります。 □司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □東京電力・NTTの指導により電柱が入る場合がございます。 □図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 『周辺環境』 ・DCM 蓮田店まで徒歩4分(約260m) ・ローソン 蓮田三丁目店まで徒歩6分(約460m) ・渡辺クリニックまで徒歩6分(約460m) ・蓮田市立蓮田南中学校まで徒歩6分(約440m) ・天神谷公園まで徒歩5分(約400m) ・蓮田ねがやど保育園まで徒歩6分(約470m) ・蓮田市立蓮田南小学校まで徒歩9分(約690m) ・下蓮田公園まで徒歩12分(約960m) ・ローソン 蓮田馬込一丁目店まで徒歩12分(約890m) ・ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで徒歩12分(約890m) |
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| 物件番号 | 4808882 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 千恵
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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