□2026年9月完成予定！4LDK＋WIC＋SC
□南側奥行き5.8ｍ以上の陽光溢れるお庭
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
主な特徴
2階建
□電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
□電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。
□売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。
□図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
□TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
□網戸一式別途165,000円(税込)
□表題登記別途93,500円(税込)
□フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
□浄化槽検査手数料が別途必要となります。
『周辺環境』
・蓮田閏戸郵便局まで徒歩8分(約580m)
・カインズ 蓮田店まで徒歩7分(約560m)
・ローソン 蓮田貝塚店まで徒歩13分(約1020m)
・蓮田市コミュニティセンターまで徒歩16分(約1220m)
・セブン-イレブン 蓮田井沼店まで徒歩15分(約1160m)
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字閏戸 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 バス乗車10分 閏戸大山 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02403-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.23㎡(54.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蓮田北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 蓮田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蓮田閏戸郵便局 徒歩8分 (約580m) カインズ 蓮田店 徒歩7分 (約560m) ローソン 蓮田貝塚店 徒歩13分 (約1020m) 蓮田市コミュニティセンター 徒歩16分 (約1220m) セブン-イレブン 蓮田井沼店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | □電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 □電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。 □売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 □図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 □TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 □網戸一式別途165,000円(税込) □表題登記別途93,500円(税込) □フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 □浄化槽検査手数料が別途必要となります。 『周辺環境』 ・蓮田閏戸郵便局まで徒歩8分(約580m) ・カインズ 蓮田店まで徒歩7分(約560m) ・ローソン 蓮田貝塚店まで徒歩13分(約1020m) ・蓮田市コミュニティセンターまで徒歩16分(約1220m) ・セブン-イレブン 蓮田井沼店まで徒歩15分(約1160m) |
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| 物件番号 | 4699210 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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