□2026年3月完成予定！3（4）LDK
□蓮田駅まで徒歩11分×周辺環境充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【収納】 -
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内物干機
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
□完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）
□TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
□電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
□図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
□消費税について引き渡し時の税率を適用します。
□司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。
□網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前までの申込が条件となります。
【周辺環境】
・おだ内科まで徒歩2分(約120m)
・セブン-イレブン 蓮田馬込店まで徒歩6分(約420m)
・ドラッグストアセキ 蓮田店まで徒歩6分(約450m)
・馬込九番公園まで徒歩5分(約370m)
・陽山会クリニックまで徒歩6分(約440m)
物件概要
| 価格 | 5,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市馬込２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩11分 (約860m) |
||
| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建09607号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 141.89㎡(42.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蓮田南小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 蓮田南中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おだ内科 徒歩2分 (約120m) セブン-イレブン 蓮田馬込店 徒歩6分 (約420m) ドラッグストアセキ 蓮田店 徒歩6分 (約450m) 馬込九番公園 徒歩5分 (約370m) 陽山会クリニック 徒歩6分 (約440m) ローソン 蓮田馬込一丁目店 徒歩7分 (約530m) 埼玉縣信用金庫 蓮田支店 徒歩7分 (約560m) MEGAドン・キホーテ 蓮田店 徒歩9分 (約710m) 東武ストア 蓮田マイン 徒歩9分 (約680m) ドラッグセイムス 蓮田馬込店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | □完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） □TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 □電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 □図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 □消費税について引き渡し時の税率を適用します。 □司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 □網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前までの申込が条件となります。 【周辺環境】 ・おだ内科まで徒歩2分(約120m) ・セブン-イレブン 蓮田馬込店まで徒歩6分(約420m) ・ドラッグストアセキ 蓮田店まで徒歩6分(約450m) ・馬込九番公園まで徒歩5分(約370m) ・陽山会クリニックまで徒歩6分(約440m) |
||
| 物件番号 | 4516357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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