□ヒノキヤの注文住宅品質の戸建分譲
□全館空調搭載＋オール電化です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【構造】 
【洋室】 
【収納】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆駅が近く、通勤・通学にも便利！
◆カースペース2台可能（車種による）
◆教育施設・買物施設が充実した住環境です♪
◆Z空調ついてます。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市御前橋１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩8分 (約640m) 湘南新宿ライン宇須『蓮田』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第24UDI15建04979号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 120.15㎡(36.34坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・日影制限有・埋蔵文化（宮の前遺跡） | ||
| 小学区 | 蓮田南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 蓮田南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園 しらゆり 徒歩4分 (約270m) 蓮田市立蓮田南小学校 徒歩5分 (約400m) ローソン 蓮田三丁目店 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン 蓮田末広２丁目店 徒歩6分 (約410m) 下蓮田公園 徒歩7分 (約540m) 愛友会 蓮田一心会病院 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 蓮田駅西口店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート ロータス蓮田駅前店 徒歩11分 (約830m) 東武ストア 蓮田マイン 徒歩13分 (約980m) DCM 蓮田店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 全館空調搭載住宅が誕生します！ ヒノキヤの戸建分譲・オール電化です。 長期優良住宅・耐震等級3！ 【周辺環境】 ・認定こども園 しらゆりまで徒歩4分(約270m) ・蓮田市立蓮田南小学校まで徒歩5分(約400m) ・ローソン 蓮田三丁目店まで徒歩7分(約560m) ・セブン-イレブン 蓮田末広２丁目店まで徒歩6分(約410m) ・下蓮田公園まで徒歩7分(約540m) ・愛友会 蓮田一心会病院まで徒歩8分(約630m) ・ファミリーマート 蓮田駅西口店まで徒歩8分(約590m) ・ファミリーマート ロータス蓮田駅前店まで徒歩11分(約830m) ・東武ストア 蓮田マインまで徒歩13分(約980m) ・DCM 蓮田店まで徒歩13分(約1030m) |
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| 物件番号 | 4393248 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新井 亮太
【営業時間 9:00～18:00】（定休日：火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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