【白岡市で家を売るなら】媒介契約ってなに？種類とメリット・デメリットをやさしく解説！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 白岡

「そろそろ家を売ろうかな」と思ったとき、自分だけで手続きを進めるのはなかなか大変ですよね。
そんなときに頼りになるのが、私たち不動産会社です！

売却を進めるには「媒介契約（ばいかいけいやく）」という、不動産会社と結ぶ大事な契約があります。
これは、私たちに「買ってくれる人を探してね」とお願いする契約のこと。

媒介契約には3つの種類があって、それぞれに特徴があります。
どれを選ぶかによって売却の進め方が変わるので、しっかりチェックしてみましょう！

一般媒介契約（いっぱんばいかい）

いろんな不動産会社に同時にお願いできる契約です。
自分で買主さんを見つけることもOK！自由度が高いのが魅力です。

ただし、不動産会社からの販売報告は義務じゃないので、状況が見えづらかったり、積極的な営業がされにくい場合も…。

専任媒介契約（せんにんばいかい）

お願いできる不動産会社は1社だけ。そのぶん、手厚い対応が期待できます！

・7日以内に「レインズ」（不動産業者向けの情報ネット）に物件を登録
・2週間に1回、販売状況の報告あり

しっかりサポートしてもらえる分、不動産会社選びはちょっと慎重に。

専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかい）

もっとも手厚いサポートを受けたいならこちら！

・契約できるのは1社のみ
・自分で買主を見つけるのはNG
・5日以内にレインズへ登録
・1週間に1回の販売報告あり

制限はあるけど、その分ぐいぐい販売を進めてくれるのが魅力です♪

どの契約が合うかは、お客様のご希望や状況によって変わります。
まずは信頼できる不動産会社に相談してみるのが第一歩！

白岡市で不動産の売却を考えているなら、地元密着の ハウスドゥ白岡 にぜひご相談ください♪
地域の情報に強いスタッフが、お客様にぴったりの売却方法をご提案します！

HOUSEDO白岡

増田